补缴社保是否能在郑州买房

2017-02-1108:46大河报评论（人参与）

“补缴社保后，真的能买房了？”，因限购市区在郑失去购房资格的刘康，年后朋友圈的`一条“补缴社保合格后可购房”的“会议纪要”让他看到了希望。今日，小编从相关渠道了解到，会议纪要确有此事，针对限购升级政策已经指定相关实施细则，对补缴社保后符合条件者，可正常购房。据了解，该会议纪要为内部指导文件，不具备普遍性，所以也并未公开发布。

一张截图成为“救命稻草”

刘康自从毕业后留在郑州工作已经近4年了，2016攒够首付本打算在郑州置业安家，却因为2016年12月22日限购政策升级，失去购房资格，“需要提供3年内连续24个月的社保证明或个税缴纳证明，刚开始工作的时候，公司哪给交社保啊”。

春节过后，刘康在朋友圈内看到一条微信，是郑州市房管局关于商品住房限购政策内容的会议纪要，其中“对本市非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前三年内连续24个月条件的予以认可”，这让刘康感觉抓到了在郑州购房的“救命稻草”。

刘康说，为了获得购房资格，就算是补缴他也愿意，“只有这样才能有购房资格”。

多方面放宽购房权限

虽然可以补缴，但是对于中间并未连接起来的社保纪录，文件规定“出现未交存现象的，无论时间长短从重新缴纳计起”，即补缴社保仍要达到“连续24个月”的标准。

如部分购房者因退休原因造成不符合社保证明规定，可凭借原社保证明、退休证等证件，在办理购房过程中，仍视为连续缴纳。对于个体工商户以个人名义开展经营的，缴纳的个体工商户所得税，就可认定为个人所得税，只要达到条件，同样具备购房资格，如果因个别月未达到3500元的个税缴纳起征点，则视为未缴纳。

附网传图片：

记者 吴俊池 编辑 煊哲